Nguồn và cách tính

Đối chiếu lần cuối 01/11/2026. Góp Vốn Mua Đất là công cụ tính và mẫu tham khảo, không phải tư vấn pháp lý, thuế hay đầu tư. Chúng tôi không lưu số liệu bạn nhập vào công cụ. Thấy số nào sai hoặc văn bản mới, email support@hoagao.store.

Cách tính

Góp vốn mua chung đất ở Việt Nam: thường là sở hữu chung theo phần (BLDS 2015 Điều 209), tỷ lệ = tiền góp / tổng tiền góp; quản lý theo nguyên tắc nhất trí trừ thoả thuận khác (Điều 216); bán phần của mình phải thông báo bằng văn bản, đồng sở hữu có quyền ưu tiên mua 03 tháng với bất động sản (Điều 218 k3); Giấy chứng nhận cấp mỗi người 01 giấy hoặc 01 giấy chung cho người đại diện (Luật Đất đai 2024 Điều 135 k2); hợp đồng chuyển nhượng phải công chứng hoặc chứng thực (Điều 27 k3). Khi bán: thuế TNCN 2% giá chuyển nhượng, mỗi đồng sở hữu nộp theo tỷ lệ (NĐ 253/2026 Điều 57).